Elkontroll bolig NEK 405.2.3 Avhending
Å selge bolig er spennende, men det medfølger en del ansvar, som å ha dokumentert tilstanden til det elektriske anlegget for eksempel. I 2023 kom det en helt ny sertifiseringsordning som heter NEK 405-2-3 avhending - teknisk tilstandsrapport ved salg av privat bolig, leilighet og fritidsbolig.
I 2023 kom det en helt ny sertifiseringsordning som heter 405-2-3 avhending. Det er kort fortalt en teknisk tilstandsrapport ved salg av bolig, leilighet og fritidsbolig til private kjøpere.
El-kontroll ved salg av bolig
Ved salg av bolig etter 1. januar 2022 kan du ikke lenger selge boligen «som den er».
Du må passe på å ha dokumentasjon på godkjente tilstandsrapporter for din bolig.
Selger pålegges et større ansvar for å oppdage skjulte feil eller mangler.
Kjøper må passe på å lese gjennom tilstandsrapporter og dokumentasjon nøye, før kjøp.
Det elektriske anlegget i boligen skal kunne dokumenteres. Om du ikke har denne dokumentasjonen, og må fremskaffe denne. Få gjennomført en elkontroll, og motta kontrolldokumentasjon som viser feil og mangler.
Denne ordningen gir ikke rabatt hos forsikringsselskapene, som de andre NEK 405 ordningene. Denne ordningen skal kun benyttes før et salg, ikke etter.
